Курс «Ипотечный брокер»

Ипотечный брокер — это специалист, помогающий клиенту выбрать оптимальную программу кредитования, собрать и подать документы на кредит, получить одобрение. Это удобно для клиента, поэтому услуги эксперта пользуются большой популярностью и хорошо оплачиваются. Эта профессия позволяет зарабатывать в кризис и если ваша цель — стать ипотечным брокером, то курс проводится для вас.

Курс организован благодаря повышенному интересу клиентов Ольги Барковой. Программа составлена на основе стандарта: Ипотечный Брокер. Занятия будут вести преподаватели-практики, специалисты Сбербанка, ВТБ, Примсоцбанка. На уроках студенты изучают законодательство об ипотеке, учатся составлять кредитное досье, страховать сделки, проводить переговоры, развивать бренд и многим другим тонкостям профессии.

В программе курса «Ипотечный брокер»:

1. Ипотечный рынок. Особенности функционирования.
2. Организация процесса получения ипотечного кредита.
3. Кредитные программы банков.
4. Методы страхования и регистрации сделок.
5. Расчет суммы кредитования, ставки по платежу. Примеры работы с банками.

Завершив курс, вы получите необходимый набор знаний и навыков для работы ипотечным брокером, что будет подтверждено документально. Перед вами откроются новые возможности для увеличения дохода даже в условиях санкций и финансового кризиса.

1.Гражданское законодательство

2 часа Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнеры" Приморский коллегии адвокатов.

1) Виды обеспечения обязательств. Понятие ипотеки. 2) Понятие недвижимости, объекты, которые могут быть предметом ипотеки, особенности ипотеки отдельных объектов недвижимости.

• Земельные участки.
• Предприятия, как имущественный комплекс.
• здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности.
• Жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир.
• Садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения.
• Воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.
• Машино-места.

2.Законодательство о ипотеке

6 часов Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнеры" Приморский коллегии адвокатов.

• Нормативное регулирование ипотеки, снования возникновения ипотеки и ее регулирование.
• Обязательства, обеспечиваемые ипотекой.
• Требования, обеспечиваемые ипотекой.
• Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке.
• Заключение и содержание договора об ипотеке.
• Возникновение ипотеки как обременения.
• Общие положения о закладной.
• Изменение условий документарной закладной, обездвижение документарной закладной.
• Электронная закладная.
• Внесение изменений в электронную закладную, особенности погашения ипотеки.
• Особенности хранения электронной закладной.
• Содержание закладной.
• Регистрация владельцев закладной.
• Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства.
• Исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке.
• Погашение регистрационной записи об ипотеке.
• Пользование залогодателем заложенным имуществом.
• Содержание и ремонт заложенного имущества.
• Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора.
• Меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения.
• Защита заложенного имущества от притязаний третьих лиц.
• Права залогодержателя проверять заложенное имущество.
• Последствия утраты или повреждения заложенного имущества.
• Отчуждение заложенного имущества.
• Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу.
• Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества.
• Обременение заложенного имущества правами других лиц.
• Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества.
• Последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, в многоквартирном доме, включенном в границы территории, подлежащей комплексному развитию.
• Удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам.
• Удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам.
• Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству.
• Передача прав на закладную.
• Залог закладной.
• Основания обращения взыскания на заложенное имущество.
• Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
• Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество.
• Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество.
• Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
• Реализация заложенного имущества.
• Порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства.
• Реализация заложенного имущества по соглашению сторон.
• Оставление за собой заложенного имущества и продажа заложенного имущества залогодержателем другому лицу.
• Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества.

3.Ипотека с льготными условиями

2 часа Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнеры" Приморский коллегии адвокатов.

• Ипотека для молодых семей.
• Ипотека для военнослужащих.
• Ипотека для семей с детьми или с детьми-инвалидами (семейная ипотека).
• Дальневосточная ипотека.
• Льготная ипотека в период распространения COVID-19.
• Сельская ипотека.

4.Актуальная информация

2 часа Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнеры" Приморский коллегии адвокатов.

• Условия увеличения срока действия договоров аренды без проведения торгов срокам не более 3-х лет;
• Меры по поддержке заемщиков.
• Особенности передачи дольщикам объектов недвижимости.
• Поправки к постановлению о льготной ипотеке.
• Регистрация сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран.
• Иная актуальная информация на дату проведения курса.

5.Особенности функционирования рынка недвижимости, участники ипотечного рынка

2 часа Шеваркова О.В. Начальник отдела развития ипотечного бизнеса Банк ПАО ВТБ.

• Практическое занятие.

6.Организация процесса выдачи ипотечного кредита, формирование кредитного досье клиента

2 часа Шеваркова О.В. Начальник отдела развития ипотечного бизнеса Банк ПАО ВТБ.

• Практическое занятие.

7.Расчет суммы кредита, процентные ставки и платежи по кредиту; конкретные примеры работы с банками

2 часа Шеваркова О.В. Начальник отдела развития ипотечного бизнеса Банк ПАО ВТБ.

• Практическое занятие.

8.Рефинансирование и кредитные программы банков. Опыт работы ипотечного брокера с ВТБ

2 часа Шеваркова О.В. Начальник отдела развития ипотечного бизнеса Банк ПАО ВТБ.

• Практическое занятие.

9.Практическое занятие.«Домклик. Возможности агента»

2 часа Шестак Н.А. Начальник сектора по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк.

Богатырёва Надежда Николаевна. Начальник управления по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк.

• Практическое занятие.

10.Работа ипотечного брокера с Примсоцбанком. Новые ставки ипотеки

2 часа Якупова М.А. Нач. Отдела ипотечного кредитования.

• Практическое занятие.

11.Система страхования и регистрации ипотечных сделок

2 часа Шестак Н.А. Начальник сектора по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк.

Богатырёва Н. Н. Начальник управления по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк.

• Практическое занятие.

12.Основы делопроизводства

2 часа Пальмова С.В. Кадровик, преподаватель центра.

13.Деловое общение

4 часа Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности.

• Методы эффективной деловой коммуникации.

14.Переговоры

2 часа Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности.

15.Личный бренд

2 часа Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности.

16.В социальных сетях. Новые методы

2 часа Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности.

• Формат
  Видеоуроки / PDF-пособие/книга
  Обучение в ЛК на GetCourse
• Демодоступ
• Количество уроков
  19
• Уровень сложности
  Для новичков
• Когда вы будете учиться
  В любой день в любое время
• Домашние задания
  Есть
• Документ об обучении
  Удостоверение Освоение программы курса
• Сопровождение
  Куратором
• Общение с группой
  Форум или чат внутри ЛК
• Техническая поддержка
  В рабочее времяЧат на сайтеЭлектронная почтаТелефон
• Срок доступа к материалам
  1 год с даты покупки