Программа «Агент торгов по банкротству» Олега Селифанова

Если вы интересуетесь торгами по банкротству и мечтаете зарабатывать от 200 тысяч ₽ в месяц, обратите внимание на эту программу.

Олег Селифанов проводит подготовку профессиональных специалистов по опционам с выдачей сертификата установленного образца. Все студенты доводятся до результата.

Вы научитесь находить неприметные высоколиквидные объекты и эффективно их продавать. Сконцентрируетесь на целях и повысить продуктивность. Перестроите подсознание на увеличение дохода.

В программе «Агент торгов по банкротству»:

1. Поиск подходящих объектов на торгах.
2. Определение стоимости, по которой можно реализовать объект.
3. Покупка-продажа недвижимости. Оформление документации.

В результате вы освоите прибыльную профессию, начнете зарабатывать.

«Вводная неделя»

Урок 1. Быстрый обзор программы обучения

• Вы познакомитесь с функционалом обучающей платформы.
• Вы поймете, как устроена программа обучения, и где искать дополнительные материалы.
• Вы узнаете, как происходит сдача экзамена и дипломной работы.
• Вы узнаете, как работать с личным кабинетом и пользоваться всеми возможностями нашей обучающей платформы, чтобы получать обратную связь от кураторов и от меня лично, а в конце обучения пройти аттестацию и получить диплом специалиста торгов по банкротству.

Урок 2. О чём эта обучающая программа?

• Вы узнаете, чему вас научат эксперт телеканалов «НТВ» и «Россия 24» и чемпион мира по парашютному спорту (по совместительству - долларовый миллионер);
• Вы поймете, как устроена система обучения, следуя которой все студенты потока получают результат в виде реальной прибыли.
• Вы будете четко понимать, как мы вместе с вами разберем каждый шаг и абсолютно все нюансы в ходе ежедневной работы в качестве специалиста или агента на торгах.
• Изучив этот урок, вы выберете удобный для себя формат прохождения программы (в потоке или в своем темпе), который мотивирует вас пройти обучение до конца и поможет освоить на практике навык поиска, анализа и покупки объектов, а также заработать свои первые деньги на торгах.

Урок 3. Цель обучения и почему победители получают все?

• Вы узнаете, как получить сертификат государственного образца о повышении квалификации по профессии «Специалист торгов по банкротству».
• Вы познакомитесь с порядком сдачи экзамена и дипломной работы и узнаете, как получить красный диплом и доступ к инвестиционному фонду Академии.
• Вы получите 5 золотых правил постановки целей, с которыми всегда будете достигать желаемого
• По материалам этого урока вы поставите себе четкую и достижимую цель, чтобы в течение 1 месяца обучения вы провели свою первую сделку на торгах, поверили в себя и доказали себе и своим близким, что у вас всё получится.

Стартовый модуль — «Правила достижения успеха»

«Правила академии, гарантирующие результат»

Урок 1. Правила эффективного обучения в Академии.

• Вы будете четко понимать свои задачи и наши обязанности, чтобы мы смогли объединить наши усилия для достижении результата.
• Вы узнаете правила прохождения программы, которые сделают ваше обучение максимально эффективным.
• Вы научитесь смотреть защищенные видеоуроки на платформе и получите план действий для разных задач, возникающих в процессе обучения.
• После изучения этого урока вы заполните свой профиль в личном кабинете, заработаете первые баллы и начнете двигаться к вашей первой победе и к реальной прибыли на торгах по банкротству.

Урок 2. Правила поддержки студентов.

• Вы узнаете, как организована поддержка студентов во время обучения и как мы будем вести вас до результата.
• Вы познакомитесь с устройством онлайн-кабинета, правилами сдачи домашних заданий и получения обратной связи.
• Вы подготовите свое рабочее место и настроите свой компьютер для удобного обучения и продуктивной работы на торгах.
• Выполнив задание, вы научитесь работать с необходимыми сервисами и будете с первых дней правильно выполнять домашние задания и быстро получать ответы на все ваши вопросы.

Урок 3. Кодекс студента Академии торгов по банкротству.

• Вы узнаете, что такое Кодекс студента и для чего он нужен.
• Вы познакомитесь со стандартами обучения, которые делают Академию лидером по количеству выпускаемых специалистов и по уровню их подготовки.
• Вы узнаете правила общения с кураторами и с другими студентами, которые действуют в Академии.
• Вы получите свой экземпляр Кодекса, который является настольной книгой для наших студентов, и после его подписания официально станете частью сообщества Академии.

«Определение модели работы»

Урок 1. Профессия агента по сопровождению сделок на торгах по банкротству

• Вы поймете, почему профессия агента торгов по банкротству будет особенно востребована в ближайшие годы.
• Вы узнаете, как во время обучения получить лучшие перспективы в профессии: известность, готовых клиентов и деньги на покупку объекта.
• Вы получите шаблон эффективного резюме, с которым сможете претендовать на вакансии с лучшими условиями трудоустройства.
• Посмотрев этот урок, вы определите для себя, насколько вам интересна профессия агента с доходом от 100 000₽ в месяц за счет комиссионных от сделок по покупке объектов на деньги инвесторов.

Урок 2. Покупка имущества банкротов для заработка и в инвестиционных целях

• Вы узнаете, как использовать объекты, купленные на торгах со скидкой в 50-70%, для развития бизнеса или для моментального заработка.
• Вы получите стратегию инвестирования в покупку имущества банкротов с доходностью до 80% годовых.
• Вы узнаете, как найти надежного агента для участия в торгах по банкротству, если у вас есть капитал, но нет времени на поиск и анализ объектов.
• У вас появятся идеи насчет интересных вам категорий лотов, а также вы получите доступ к подборке инвестиционных предложений наших лучших выпускников, заполнив анкету инвестора.

«Взлом денежных иллюзий для финансового прорыва»

Урок 1 ч. 1-4. «Взлом денежных иллюзий для финансового прорыва»

• Вы поймете истинные причины того, почему вы принимаете определенные денежные решения и почему находитесь в текущем финансовом положении.
• Вы узнаете, какие финансовые установки родителей мешают вам добиться успеха.
• Вы получите упражнения и тренажеры, с помощью которых трансформируете свои установки, запустив механизмы реализации желаемого.
• Пройдя этот мини-тренинг, вы начнете менять свою модель мира в ускоренном режиме и заложите крепкий фундамент для того, чтобы уже в ближайшие месяцы повысить свои доходы до шестизначных чисел, продолжать развиваться во всех сферах жизни, стать успешным человеком и выйти новый на уровень финансовой свободы.

Модуль №1 — «Получение ЭЦП и поиск объекта»

«Теория и получение ЭЦП»

Урок 1. Введение. Мотивация и инструмент продуктивности «Порядок в делах».

• Вы научитесь управлять своим вниманием и фокусироваться на важных задачах.
• Вы узнаете, откуда энергетически заряженные люди берут силы для новых начинаний.
• Вы завершите накопившиеся за долгие годы дела во всех сферах жизни и создадите эффективную рабочую обстановку.
• Выполнив практическое задание, вы сделаете «генеральную уборку» в своей голове, избавитесь от всех отвлекающих факторов и начнете выполнять больше рабочих и личных задач без стресса и перегрузки.

Урок 2. Знакомство с основными законодательными актами и терминами

• Вы познакомитесь с устройством рынка электронных торгов, узнаете об особенностях банкротства юридических и физических лиц, ИП.
• Вы научитесь находить и анализировать объявления о торгах в официальных источниках.
• Вы получите свой электронный экземпляр «Закона о банкротстве» и Приказ Минэкономразвития.
• Вы научитесь искать лоты на сайте «Федресурс», в газете «КоммерсантЪ», на электронных площадках и с помощью специального сервиса, где собрана информация по всем лотам.

Урок 3. Получение ЭЦП и регистрация на торговых площадках

• Вы узнаете требования к получению электронно-цифровой подписи (ИП).
• Вы настроите свой компьютер для участия в торгах по банкротству.
• Вы узнаете, как выбрать и заказать ЭЦП, которая будет работать на всех площадках.
• По материалам этого урока вы подготовите пакет документов со своими данными для получения ЭЦП и для регистрации на электронных площадках.

Урок 4. Практика. Регистрация на площадках и получение ЭЦП

• Вы выберете удостоверяющий центр для получения ЭЦП на самых выгодных условиях.
• Вы научитесь анализировать объекты с помощью открытых источников и специальных сервисов.
• Применив на практике информацию из этого урока, вы быстро и дешево получите ключ ЭЦП, который будет гарантированно работать на всех нужных вам площадках, а также выберете объект, который сможете купить уже во время обучения!

«Поиск и анализ объекта»

Урок 1. Введение. Мягкий и жесткий дедлайн

• Вы научитесь правильно ставить дедлайны и быстро выполнять поставленные задачи.
• Вы узнаете, что такое «Принцип силы» и как его применить в обучении и в работе на торгах.
• Вы узнаете, в каких случаях можно переносить дедлайны, и научитесь делать это правильно, повышая свою продуктивность
• Выполнив задание к этому уроку, вы повысите свою производительность с помощью техники дедлайнов и будете успевать выполнять намеченные дела вовремя без ощущения постоянной нехватки сил, часов и энергии.

Урок 2. Выбор и анализ объекта для покупки по методу Шерлока Холмса.

• Вы научитесь оценивать лот по 6 ключевым параметрам, следуя нашему пошаговому алгоритму анализа Шерлока Холмса.
• Вы определите максимально выгодный период участия в торгах и узнаете, как находить высоколиквидные объекты по нашей секретной методике.
• Вы получите навык по сбору всей необходимой информации о лоте для принятия правильного решения о его покупке и определите лучший момент входа в сделку, чтобы обойти всех конкурентов, сыграв на их жадности.

Урок 3. Мыслим как инвестор: цель покупки, вход и выход из сделки.

• Вы узнаете, как обходить «подводные камни» при покупке на торгах и просчитывать свои шаги наперед.
• Вы поймете, как проверить уровень спроса на объект на реальном рынке еще до участия в торгах, чтобы быстро продать его с хорошей прибылью.
• Вы научитесь проводить подробный анализ лота для принятия решения о его покупке.
• Изучив этот урок, вы откроете для себя более 30 стратегий получения прибыли и выберете те из них, которые можно применить в работе с вашим объектом, чтобы заработать больше.

Урок 4. Практика. Поиск и анализ объекта.

• Вы проведете анализ выбранного объекта и определите его максимальную и минимальную рыночную стоимость.
• Вы получите и заполните подробную таблицу оценки ликвидности лота, которую мы используем в своей практике.
• В завершение месяца обучения вы выберете свой первый объект по методике Шерлока Холмса и будете полностью готовы к отработке на практике алгоритма участия в торгах.

Модуль №2 — «Изучение лота и подготовка документов»

«Изучение лота»

Урок 1. Введение. Отвлекающие факторы

• Вы узнаете, как включать пиковое состояние своей продуктивности под названием «стрим»
• Вы научитесь пользоваться специальным мобильным приложением для концентрации.
• Вы научитесь концентрироваться на важной задаче, многократно увеличивая свою продуктивность, и выполнять за несколько часов тот объем работы, который раньше растягивали на неделю.

Урок 2. Запрос в адрес КУ различных документов

• Вы научитесь находить контактные данные конкурсного управляющего, которые он не указал на торговой площадке.
• Вы поймете все тонкости общения с конкурсными, а также никогда не попадетесь на их уловки.
• По материалам этого урока, используя шаблон из нашей практики, вы составите запрос в адрес организатора торгов и получите максимум информации о реальном состоянии объекта, не теряя времени на звонки и лишние поездки.

Урок 3. Осмотр лота

• Вы узнаете все способы получения документов на объекты недвижимости.
• Вы научитесь работать с документами и быстро находить нужную вам информацию.
• Вы поймете, в каком случае безопасно покупать объект с обременениями, чтобы не получить в придачу долги.
• Изучив этот урок, вы научитесь осматривать объект с помощью современных интернет-сервисов или силами удаленных помощников, не выходя из своего дома.

Урок 4. Практика. Изучение лота

• Вы соберете все документы, фото и видеоматериалы по своему объекту.
• Вы получите от конкурсного управляющего дополнительную информацию о лоте.
• Выполнив задание к уроку, вы осмотрите выбранный объект удаленно с помощью помощников или лично и будете понимать, по какой цене вам выгодно его купить и сколько вы на этом заработаете.

«Подготовка документов»

• Вы узнаете, как старые привычки мешают переменам, и получите добрую порцию мотивации для будущих изменений.
• Вы научитесь проверенным методам борьбы со страхами и сомнениями, которые мешают вам выйти на новый уровень.
• Вы определите свои жизненные достижения и результаты, которыми недовольны, а также выявите причины, которые удерживали вас от решительных шагов, чтобы быть готовым к изменениям.

Урок 2. Подготовка всех необходимых документов для торгов

• Вы разберетесь в том, какие документы необходимы для участия в торгах для юридических лиц, для физических лиц и для ИП.
• Вы узнаете правила расчета и оплаты задатка.
• Вы узнаете, в каких случаях задаток возвращается или не возвращается.
• Изучив этот урок, вы самостоятельно подготовите документы для загрузки на электронную торговую площадку.

Урок 3. Основы составления заявки участника торгов

• Вы узнаете, как заполнять заявки на участие в аукционе и в публичных торгах.
• Вы увидите наглядный пример – как подать заявки на электронную площадку.
• Вы составите свой файл-подсказку, который ускорит процесс подачи заявки.
• Вы получите наши образцы заявок, которые реально работают, и узнаете все тонкости составления заявок по всем правилам.

Урок 4. Практика. Подготовка документов

• Вы научитесь соблюдать все официальные требования к оформлению заявки.
• Вы потренируетесь подавать заявку на электронную площадку, следуя пошаговому алгоритму.
• В результате вы составите заявку по нашему отточенному за многие годы шаблону, который боятся не принимать конкурсные управляющие, а все ваши документы будут в идеальном состоянии, что гарантирует вам победу на торгах.

Модуль №3 — «Работа с инвестором»

Поиск инвестора

Урок 1. Введение. Списки дел и боевые планы

• Вы узнаете, что такое списки дел и «боевые планы» и поймете, чем они отличаются, что повысит эффективность вашей работы.
• Вы получите пошаговую инструкцию по планированию задач на каждый день.
• После изучения этого урока вы определите тип инвесторов, с которыми вам будет комфортно сотрудничать, и поймете, где их искать.

Урок 2. Быстрый поиск инвестора. Введение

• Вы получите поэтапную схему личного и удаленного сотрудничества с инвестором.
• Вы будете знать, что делать, если не получилось выиграть лот для инвестора.
• Вы поймете, как готовиться к встрече с инвестором и как убедить его сотрудничать с вами.
• После изучения этого урока вы определите тип инвесторов, с которыми вам будет комфортно сотрудничать, и поймете, где их искать.

Урок 3. Где и как искать инвестора

• Вы изучите 6 проверенных способов найти инвесторов в нужном вам регионе с помощью бесплатных ресурсов.
• Вы научитесь рассчитывать инвестиционную прибыль от сделки.
• Вы узнаете, как получить деньги на покупку объекта из инвестиционного фонда Академии
• Вы отрепетируете свою первую презентацию в качестве агента на торгах по банкротству и, возможно, найдете своего первого клиента.

Урок 4. Практика. Поиск инвестора

• Вы составите привлекательное коммерческое предложение, от которого не сможет отказаться ни один инвестор.
• Вы рассчитаете цену входа в сделку, прибыль инвестора и размер своих комиссионных.
• Вы выберете привлекательный объект для инвестирования и составите список источников с максимально высокими шансами найти инвестора, готового дать вам деньги.

«Зарабатываем на комиссии»

Урок 1. Введение. Признание своих достижений

• Вы узнаете, как эмоции влияют на продуктивность и как планировать свои периоды работы и отдыха.
• Вы примените технику положительной мотивации, наградите себя за все свои достижения на сегодняшний день и получите мощный заряд позитивной энергии.

Урок 2. Введение в формулу Доктора Ватсона

• Вы поймете, как организовать юридически грамотную сделку по агентской схеме.
• Вы узнаете правила расчета и оплаты задатка.
• Вы научитесь составлять заявку на участие в торгах от имени агента.
• Вы определите лучший способ поиска инвестора или покупателя на выбранный вами объект.

Урок 3. Эффективная работа на торгах по формуле Доктора Ватсона

• Вы узнаете 3 способа покупки объектов за чужие деньги в качестве агента торгов по банкротству.
• Вы получите алгоритм участия в торгах с ЭЦП инвестора.
• Вы научитесь размещать объявления для проверки спроса на объект на основных рекламных площадках
• Вы научитесь самостоятельно тестировать объекты на реальном рынке через «Авито» и с помощью различных рекламных инструментов.

Урок 4. Практика. Зарабатываем на комиссии

• Вы составите коммерческое предложение для инвестора.
• Вы составите договор оказания услуг инвестору на основе нашего проверенного шаблона.
• Вы узнаете, насколько интересен выбранный вами объект реальным покупателям.
• После прохождения этого блока вы будете понимать, как наши ученики зарабатывают на торгах по банкротству от 30 000₽ до 500 000₽ комиссионных без собственных вложений, и сможете повторить то же самое, даже если сейчас у вас есть деньги только на обучение.

Модуль №4 - «Анализ документов и оформление сделки»

«Анализ юридических документов на объект»

Урок 1. Введение. Изучение своих биоритмов

• Вы узнаете, как ваша активность в дневное или ночное время влияет на вашу продуктивность.
• Вы научитесь успевать делать больше, управляя своей активностью в течение дня.
• Выполнив практическое задание, вы начнете жить в соответствии с рабочими ритмами вашего организма, будете успевать работать и отдыхать и всегда прекрасно себя чувствовать.

Урок 2. Покупка недвижимости

• Вы узнаете, какие бывают виды ареста и залога, а также каковы особенности залога для ИП.
• Вы узнаете права и обязанности покупателя помещений в многоквартирном доме.
• Вы разберетесь в особенностях начисления коммунальных платежей при смене собственника.
• Вы научитесь покупать отдельно стоящие здания и помещения.

Урок 3. Снятие ареста и залогов

• Вы научитесь оспаривать неправомерные действия организатора торгов.
• Вы научитесь работать с законами о снятии залогов и арестов.
• Вы научитесь определять, в каких случаях обременения с имущества снимаются автоматически после его покупки на торгах, и сможете покупать объекты, цены на которые падают ниже всего.

Урок 4. Практика. Анализ юридических документов на объект

• Вы проведете анализ реального лота с обременением с помощью бесплатных онлайн-ресурсов.
• Вы определите, какой законодательный документ регламентирует прекращение или снятие обременения.
• Вы узнаете, как снимаются залоговые обязательства.
• Вы узнаете особенности покупки жилой и коммерческой недвижимости, а также проверите свой объект на наличие различных обременений, чтобы не купить квартиру вместе с обязательствами по ипотеке или с долгами за коммунальные платежи.

«Оформление сделки по покупке объекта»

Урок 1. Введение. Грамотное распоряжение финансами

• Вы получите универсальную технику распоряжения финансами в любой сфере
• Вы узнаете, как правильно принимать решение о покупке чего-либо
• Вы поймете, сколько денег теряете каждый день из-за неразумных покупок.
• Выполнив задание к уроку, вы привыкнете применять две техники грамотного распоряжения деньгами, с помощью которых сможете сэкономить сумму на покупку целого объекта на торгах.

Урок 2. Составление ДКП и регистрация

• Вы разберетесь в вопросах юридического оформления сделки по покупке объекта.
• Вы поймете, как ускорить регистрацию в УФРС.
• Вы получите шаблоны договоров купли-продажи.
• В результате у вас будет готовый список всех необходимых документов для регистрации сделки по покупке недвижимости, автомобилей и другого имущества банкротов.

Урок 3. Подготовка рабочего места и пошаговый план действий для участия в торгах

• Вы узнаете правила организации прибыльной сделки.
• Вы подготовитесь подать заявку, настроив свой компьютер и ЭЦП.
• Вы увидите примеры дипломной работы, защита которой дает студенту диплом и сертификат о прохождении обучения.
• После изучения этого урока вы будете полностью готовы к участию и к победе в своих первых торгах и сможете обойти стороной все ошибки новичков, действуя по нашему пошаговому плану.

Модуль №5 — «Продажа лота»

«Продажа приобретенного объекта»

Урок 1. Введение. Обучение и действие

• Вы освоите принцип применения знаний и поймете, какой период времени на обучение является для вас оптимальным.
• Вы узнаете, как определить практическую ценность любой информации и чем опасна лишняя информация.
• Вы научитесь отделять важную информацию от несущественной, чтобы учиться не ради самой учебы, а получать только те знания, которые вы реально сможете применить на практике для достижения поставленной цели.

Урок 2. Как быстро продать купленный объект

• Вы узнаете 6 шагов для быстрой продажи любого объекта;
• Вы поймете, какие фото использовать для объявлений, чтобы они максимально привлекали внимание потенциальных покупателей.
• Вы получите полный чек-лист для подготовки объекта к продаже.
• Вы спланируете мероприятия по предпродажной подготовке своего объекта таким образом, что он будет выгодно выделяться на фоне предложений конкурентов.

Урок 3. Легальный способ уменьшить налог

• Вы найдете информацию о размере налоговой ставки в нужном вам регионе.
• Вы самостоятельно рассчитаете сумму налога по сделке.
• Вы узнаете, какие ошибки можно допустить при выборе системы налогообложения.
• Вы разберетесь в том, как вам будет выгоднее покупать объект — в качестве физлица или как ИП, чтобы сэкономить на налогах.

Урок 4. Практика. Продажа приобретенного лота

• Вы определите свою целевую аудиторию — тех, кто будет заинтересован купить выбранный вами объект.
• Вы поймете, как привлечь внимание потенциальных покупателей.
• Вы узнаете, где разместить информацию о продаже выбранного объекта.
• Вы составите портрет своего идеального покупателя, чтобы правильно выбрать рекламную площадку и составить объявление, которое бьет точно в цель.

«Секреты быстрой продажи объекта»

Урок 1. Введение. Итоги прохождения мотивационного курса

• Вы узнаете способ, как всегда быть продуктивным, сохранив результаты, полученные во время обучения.
• Вы поймете, как применять инструменты продуктивности в дальнейшей работе.
• Применив на практике информацию из этого урока, вы будете успевать выполнять все запланированные задачи без спешки и стресса, следуя своей личной системе продуктивности.

Урок 2. Быстрая продажа любого объекта

• Вы узнаете 5 основных правил, следуя которым быстро продадите свой объект.
• Вы узнаете, какую указывать цену и как рекламировать любой объект, чтобы быстро найти покупателя.
• Вы получите список из 7 лучших рекламных каналов и выберете самые эффективные для продвижения своего объекта.
• Вы увидите реальные примеры эффективных объявлений и узнаете секреты их составления.
• Вы выберете подходящие рекламные инструменты для продажи своего объекта.

Урок 3. Жалобы в СРО и УФАС

• Вы узнаете законные обязанности организатора торгов.
• Вы получите список самых частых нарушений, которые допускают конкурсные.
• Вы получите план действий на все случаи, если вы обнаружили нарушение до подачи заявки, в момент участия в торгах и после их завершения.
• Вы научитесь правильно составлять жалобы в СРО и в УФАС, которые обязательно рассмотрят, и будете выходить победителем из любых конфликтов с недобросовестными конкурсными управляющими.

Урок 4. Практика. Быстрая продажа объекта

• Вы проведете анализ рекламы аналогичных объектов.
• Вы определите важные преимущества своего объекта и выгоду покупателя.
• Вы напишите свое продающее объявление, даже если вы ничего не понимаете в рекламе.
• Вы подадите объявление о продаже объекта на всех площадках, чтобы ваш телефон разрывался от предложений, а вы быстро продали объект, заработав свои первые деньги!

• Формат
  Самостоятельно с наставником
  Видеоуроки
  Обучение в ЛК на GetCourse
• Уровень сложности
  Для новичков
• Когда вы будете учиться
  В любой день в любое время
• Домашние задания
  ЕстьС проверкой
• Документ об обучении
  Сертификат Освоение программы курса Lite — Сертификат Pro — Диплом Vip — Диплом
• Обязательное выполнение итоговой работы
• Сопровождение
  Куратором
• Техническая поддержка
  В рабочее времяЧат на сайтеЭлектронная почта
• Срок доступа к материалам
  6 месяцев с момента оплаты Lite — 6 месяцев с момента оплаты Pro — Бессрочный Vip — Бессрочный
• Бонусы
  Для всех учеников